1131373

07-03-2026

Note:-Generated Through eSearch Module,For original report please contact concern SRO office.

सूची क्र.2

दुय्यम निबंधक : सह दु.नि. ठाणे 1

दस्त क्रमांक : 11313/2025

नोदंणी :

Regn:63m

गावाचे नाव : माजिवडे

(1)विलेखाचा प्रकार

मानीव अभिहस्तांतरण

(2)मोबदला

0

(3) बाजारभाव(भाडेपटटयाच्या बाबतितपटटाकार आकारणी देतो की पटटेदार ते नमुद करावे)

1

(4) भू-मापन,पोटहिस्सा व घरक्रमांक(असल्यास)

1) पालिकेचे नाव:ठाणे म.न.पा.इतर वर्णन :, इतर माहिती: , इतर माहिती: मौजे माजिवडे तालुका व जिल्हा ठाणे,येथील सर्व्हे नं 38 हिस्सा नं 3अ,सर्व्हे नं 39 हिस्सा नं 1अ,सर्व्हे नं 39 हिस्सा नं 2अ,सर्व्हे नं 39 हिस्सा नं 2ब,सर्व्हे नं 39 हिस्सा नं 2 ड,सर्व्हे नं 39 हिस्सा नं 2 इ,सर्व्हे नं 39 हिस्सा नं 3,सर्व्हे नं 40 हिस्सा नं 1 या मिळकतीचे क्षेत्र 39358.41 चौरस मीटर असून नवीन सीटीएस नं 2305 चे क्षेत्रफळ 75.34 चौरस मीटर,सीटीएस नं 2307 चे क्षेत्रफळ 254.89 चौरस मीटर,सीटीएस चे 2308 क्षेत्रफळ 100.27 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2309 चे क्षेत्रफळ 365.54 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2310 चे क्षेत्र 36.38 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2311चे क्षेत्रफळ 633.79 चौरस मीटर सीटीएस क्र 2312 चे क्षेत्रफळ 769.43 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2313 चे क्षेत्रफळ 367.19 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2314 चे क्षेत्र 325.65 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2315 चे क्षेत्र 326.91चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2316चे क्षेत्र 767.65 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2317 चे क्षेत्रफळ 694.80 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2318 चे क्षेत्रफळ 389.14 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2319 चे क्षेत्रफळ 661.37 चौरस मीटर,सीटीएस 2320 चे क्षेत्रफळ 370.66 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2321 चे क्षेत्रफळ 369.63 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2322 चे क्षेत्रफळ 246.33 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2323 चे क्षेत्रफळ 31619.82 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2324 चे क्षेत्रफळ 928.60 चौरस मीटर,सीटीएस क्र 2325 चे क्षेत्र 99.02 चौरस मीटर. या जमीन मिळकतीवर बांधण्यात आलेली साकेत को ऑप हौसिंग सो लि. चा नोंदणी क्रमांक टी एन ए /(टी एन ए)एचएसजी /टीसी /10585/1999 दिनांक 07/09/1999 या सोसायटी मधील 672सदस्य अशा मिळकतीचे कन्व्हेन्स डिड(मानीव हस्तांतरण)नोंदविण्यात आलेले होते. परंतु सदर मानीव हस्तांतरण नोंदणी क्र टनन 1/9080/ 2024 दिनांक 13/12/2024 प्रमाणे नोंदणीकृत करण्यात आले होते. परंतु सदर द्स्तामध्ये माननीय उच्च न्यायालय मुंबई यांच्या दिनांक 08/05/2025 च्या आदेशानुसार मानीव हस्तांतरनाचे शुद्धीपत्रक माननीय डिस्ट्रीक डेप्युटी रजिस्टर को ऑप सोसायटी ठाणे यांचे कडून प्राप्त झाले असून वरील सदर जमीन मिळकतीवर ठाणे महानगरपालिका ठाणे यांच्या मंजूर प्लान प्रमाणे विकासक यांचे कडून एकून 25 इमारती बांधण्यात येणार होत्या त्याचे सविस्तर वर्णन पुढील प्रमाणे ए विंग मधील 10 बिल्डींग बी विंग मधील 8 बिल्डींग सी विंग मधील 7 बिल्डींग अशा एकून 25 बिल्डींग बांधण्यात येणार होत्या,परंतु त्यापैकी विकासक यांनी एकून 24 इमारती बांधल्या होत्या व आहेत त्या पैकी बिल्डींग नं सी1 हि इमारत काही अपरिहार्य कारणांमुळे बांधलेली नाही म्हणून सदर माननीय उच्च न्यायालय मुंबई यांच्या दिनांक 08/05/2025 प्रमाणे दिलेल्या आदेशानुसार उर्वरित एका बिल्डींग चे बांधकाम हे बिल्डींग नं ए3 टाईप प्रमाणे टीएमसी मंजूर प्लान वर्ष 1991 प्रमाणे जमिनीचे क्षेत्र 181.38 चौरस मीटर जमिनीवर 1478.87 चौरस मीटर क्षेत्राचे बांधकाम मंजूर प्लान मध्ये कोणताही बदल न करता नवीन बांधकाम परवाना घेऊन सदर बांधकामास नवीन नियमावली प्रमाणे एफ एस आय किंवा टी डी आर व इतर कोणतेही वाढीव बांधकाम न करता विकासकाने सदर बिल्डींग नं सी 1 चे बांधकाम स्वतःच्या खर्चाने बांधकाम करून व तिचा पूर्ण वापर परवाना(ओ सी)सह साकेत को ऑप हौ सो लि मध्ये समाविष्ट झाल्यानंतर मनोरंजनात्मक मैदान यांचा उपभोग घेणे तसेच सदरची जमीन मिळकत हि 39358.41 चौरस मीटर या जमिनीची मालकी ताबा कब्जा व हक्क व अधिकार साकेत को ऑप हौ सो लि यांचे नावाने कायमस्वरूपी असतील,तसेच माननीय उच्च न्यायालय मुंबई व डिस्ट्रीक डेप्युटी रजिस्टर को ऑप सोसायटी ठाणे यांचे आदेशात नमूद केल्याप्रमाणे अवलोकन करून वाचण्यात व समजण्यात यावे( ( Survey Number : सर्व्हे नं 38 हिस्सा नं 3 अ ,सर्व्हे नं 39 हिस्सा नं 1 अ, सर्व्हे नं 39 हिस्सा नं 2 अ , सर्व्हे नं 39 हिस्सा नं 2 ब, सर्व्हे नं 39 हिस्सा नं 2 ड ,सर्व्हे नं 39 हिस्सा नं 2 इ, सर्व्हे नं 39 हिस्सा नं 3, सर्व्हे नं 40 हिस्सा नं 1. सी टी एस नं 2305, 2307, 2308, 2309, 2310, 2311, 2312, 2313, 2314, 2315, 2316, 2317, 2318, 2319, 2320, 2321, 2322, 2323, 2324, 2325 ; ) )

(5) क्षेत्रफळ

39358.41 चौ.मीटर

(6)आकारणी किंवा जुडी देण्यात असेल तेव्हा.

(7) दस्तऐवज करुन देणा-या/लिहून ठेवणा-या पक्षकाराचे नाव किंवा दिवाणी न्यायालयाचा हुकुमनामा किंवा आदेश असल्यास,प्रतिवादिचे नाव व पत्ता.

1): नाव:-कनिना राजदक्ष शर्मा, किरीट गोपाळदास ठक्कर, रीना किरीट ठक्कर, विश्वनाथ पुरुषोत्तमदास केडिया, सत्यभामा विश्वनाथ केडिया, प्रज्ञा किर्ती केडिया, अंबिका प्रसाद कौशिक, मंजुळा कौशिक, रमेश किचलु आर. डी. राशिनकर, दिपक गजानन घोसाळकर, गोपाळदास शर्मा, सुरेश शुभकिरण रुईया, अमित जालन, अरविंद जालन, धर्मेंद्र थलेश्वर, क्षमा कपिल शर्मा , गोपी लक्ष्मणदास तलरेजा, अशोक लक्ष्मणदास तलेरेजा मुकेश लक्ष्मणदास तलरेजा, कौशल्या लालचंद रोहरा, संजीव विश्वनाथ केडिया, तर्फे सक्षम प्राधिकारी तथा जिल्हा उपनिबंधक सहकारी संस्था ठाणे तर्फे श्री किशोर मांडे वय:-50 पत्ता:-प्लॉट नं: 0, माळा नं: 0, इमारतीचे नाव: गावदेवी मंडई इमारत, गावदेवी मैदान जवळ, गोखले रोड, ठाणे , ब्लॉक नं: -, रोड नं: -, महाराष्ट्र, ठाणे. पिन कोड:-400602 पॅन नं:-

2): नाव:-सुरेश गोपालजी पोपट, लिलाधर गुप्ता, नारायण झुनझुनवाला, सुशील झुनझुनवाला, संतोष झुनझुनवाला, राजदक्ष एम शर्मा, कपिल एम शर्मा, चंद्रकला एम शर्मा, तर्फे सक्षम प्राधिकारी तथा जिल्हा उपनिबंधक सहकारी संस्था ठाणे तर्फे श्री किशोर मांडे - वय:-50 पत्ता:-प्लॉट नं: 0, माळा नं: 0, इमारतीचे नाव: गावदेवी मंडई इमारत, गावदेवी मैदान जवळ, गोखले रोड, ठाणे , ब्लॉक नं: -, रोड नं: -, महाराष्ट्र, ठाणे. पिन कोड:-400602 पॅन नं:-

3): नाव:-वेस्काॅन प्रोप. प्रा लि तर्फे सक्षम प्राधिकारी तथा जिल्हा उपनिबंधक सहकारी संस्था ठाणे तर्फे श्री किशोर मांडे वय:-50 पत्ता:-प्लॉट नं: 0, माळा नं: 0, इमारतीचे नाव: गावदेवी मंडई इमारत, गावदेवी मैदान जवळ, गोखले रोड, ठाणे , ब्लॉक नं: -, रोड नं: -, महाराष्ट्र, ठाणे. पिन कोड:-400602 पॅन नं:-

(8)दस्तऐवज करुन घेणा-या पक्षकाराचे व किंवा दिवाणी न्यायालयाचा हुकुमनामा किंवा आदेश असल्यास,प्रतिवादिचे नाव व पत्ता

1): नाव:-साकेत को ऑप हौ सो लि तर्फे सेक्रेटरी श्री दिलीप अजाबराव कंकाळे वय:-53; पत्ता:-प्लॉट नं: 0, माळा नं: 0, इमारतीचे नाव: सदनिका क्र बी 504, साकेत को ऑप हौ सो लि, साकेत कॉम्प्लेक्स, वीर सावरकर रोड, माजिवडे, ठाणे , ब्लॉक नं: -, रोड नं: -, महाराष्ट्र, ठाणे. पिन कोड:-400601 पॅन नं:-

2): नाव:-साकेत को ऑप हौ सो लि तर्फे चेअरमन श्री शिवराम एस वय:-70; पत्ता:-प्लॉट नं: 0, माळा नं: 0, इमारतीचे नाव: सदनिका बी 2/102 ऑप हौ सो लि, साकेत कॉम्प्लेक्स, वीर सावरकर रोड, माजिवडे, ठाणे , ब्लॉक नं: -, रोड नं: -, महाराष्ट्र, ठाणे. पिन कोड:-400601 पॅन नं:-

(9) दस्तऐवज करुन दिल्याचा दिनांक

29/12/2025

(10)दस्त नोंदणी केल्याचा दिनांक

29/12/2025

(11)अनुक्रमांक,खंड व पृष्ठ

11313/2025

(12)बाजारभावाप्रमाणे मुद्रांक शुल्क

500

(13)बाजारभावाप्रमाणे नोंदणी शुल्क

100

(14)शेरा

मुल्यांकनासाठी विचारात घेतलेला तपशील:-:

मुद्रांक शुल्क आकारताना निवडलेला अनुच्छेद :- :

(i) within the limits of any Municipal Corporation or any Cantonment area annexed to it.

Document #11313