1317509

23-02-2026

Note:-Generated Through eSearch Module,For original report please contact concern SRO office.

सूची क्र.2

दुय्यम निबंधक : सह दु.नि.मुंबई 5

दस्त क्रमांक : 1317/2026

नोदंणी :

Regn:63m

गावाचे नाव : मांडवी

(1)विलेखाचा प्रकार

विकसनकरारनामा

(2)मोबदला

48624660

(3) बाजारभाव(भाडेपटटयाच्या बाबतितपटटाकार आकारणी देतो की पटटेदार ते नमुद करावे)

48413500

(4) भू-मापन,पोटहिस्सा व घरक्रमांक(असल्यास)

1) पालिकेचे नाव:मुंबई मनपाइतर वर्णन :, इतर माहिती: सदरचा दस्त विकसन करारनाम्याचा आहे. दस्तात नमूद केल्यानुसार सदर मालमत्ता हि लिहून देणार म्हणजेच दि प्रोव्हिडंट इन्व्हेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड(मालक)हे दस्तात नमूद परिशिष्ट भाग 1 नुसार जमिन व बांधकाम,जमीन क्षेत्रफळ 2745 चौ. यार्ड्स म्हणजेच क्षेत्रफळ 1820.24 चौ. मी. मालमत्ता पत्रकानुसार,सोबत टेनामेंट्स आणि इमारतींसह,सर्व्हे क्र.360(भाग),सि. एस. क्र.1921(भाग)मांडवी विभाग आणि भाग 2 नुसार जमिन व बांधकाम,जमीन क्षेत्रफळ 568 चौ. यार्ड्स म्हणजेच 474.92 चौ. मी. मालमत्ता पत्रकानुसार,सोबत त्यावरील बांधकाम प्रिन्सेस बिल्डिंग,सि. एस. क्र.1/1921 मांडवी विभाग,एकूण क्षेत्रफळ 2295.16 चौ. मी. अशी एकत्रित मालमत्ता विकासनाकरीता लिहून घेणारे म्हणजेच हबिनोवा डेव्हलपर्स एलएलपी(विकासक)यांना दस्तात नमूद केल्यानुसार विकसन हक्क देण्यात येत आहेत. दस्तात नमूद केल्याप्रमाणे मालक दि प्रोव्हिडंट इन्व्हेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड यांना मोबदला म्हणून रु.4,86,24,660/- एवढी रक्कम देण्यात येत आहे व भाडेकरू यांना विद्यमान क्षेत्रफळाच्या बदल्यात पर्यायी जागा देण्यात येत आहे व उर्वरीत क्षेत्रफळ विकासकाला मिळत आहे. बाबुला टँक रोड,मुंबई-400003. हा दस्त एडीजे/एम/251/2026 सर्टिफिकेशन क्रमांक 22/2026 दिनांक 22/01/2026 यानुसार अभिनिर्णीत होऊन महाराष्ट्र मुद्रांक अधिनियम 1958 च्या अनुच्छेद 5(जी-ए)प्रमाणे रु.24,31,300/- इतके मुद्रांक शुल्क एडीजे डिमांड नोटीस प्रमाणे भरण्यात आले आहे व इतर माहिती दस्तात नमूद केल्याप्रमाणे.( ( C.T.S. Number : 1921 (PART) AND 1/1921 ; ) )

(5) क्षेत्रफळ

2295.16 चौ.मीटर

(6)आकारणी किंवा जुडी देण्यात असेल तेव्हा.

(7) दस्तऐवज करुन देणा-या/लिहून ठेवणा-या पक्षकाराचे नाव किंवा दिवाणी न्यायालयाचा हुकुमनामा किंवा आदेश असल्यास,प्रतिवादिचे नाव व पत्ता.

1): नाव:-दि प्रोव्हिडंट इन्व्हेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड तर्फे अधिकृत हस्ताक्षरकर्ता अनिलकुमार धाकड वय:-38 पत्ता:-प्लॉट नं: 0, माळा नं: 0, इमारतीचे नाव: एडवर्ड विला, 11अ, ब्लॉक नं: कॅप्टन प्रकाश पेठे मार्ग, रोड नं: कफ परेड, महाराष्ट्र, मुंबई. पिन कोड:-400005 पॅन नं:-AAACT3262A

(8)दस्तऐवज करुन घेणा-या पक्षकाराचे व किंवा दिवाणी न्यायालयाचा हुकुमनामा किंवा आदेश असल्यास,प्रतिवादिचे नाव व पत्ता

1): नाव:-हबिनोवा डेव्हलपर्स एलएलपी तर्फे भागीदार फैज इक्बाल पटेल तर्फे कबुलीजबाबासाठी मुखत्यारपत्र धारक युसूफ पटेल वय:-50; पत्ता:-प्लॉट नं: 0, माळा नं: 0, इमारतीचे नाव: ऑफिस क्र.31-ए, तिसरा मजला, फिल्म सेंटर बिल्डिंग, ब्लॉक नं: जनता नगर, रोड नं: ताडदेव, महाराष्ट्र, मुंबई. पिन कोड:-400034 पॅन नं:-AASFH6804K

(9) दस्तऐवज करुन दिल्याचा दिनांक

23/01/2026

(10)दस्त नोंदणी केल्याचा दिनांक

23/01/2026

(11)अनुक्रमांक,खंड व पृष्ठ

1317/2026

(12)बाजारभावाप्रमाणे मुद्रांक शुल्क

2431300

(13)बाजारभावाप्रमाणे नोंदणी शुल्क

30000

(14)शेरा

मुल्यांकनासाठी विचारात घेतलेला तपशील:-:

मुल्यांकनाची आवश्यकता नाही कारण अभिर्निणीत दस्त कारणाचा तपशील M/251/2026 CR NO 22/2026

मुद्रांक शुल्क आकारताना निवडलेला अनुच्छेद :- :

(i) within the limits of any Municipal Corporation or any Cantonment area annexed to it.

Document #1317